Oportunitate

cu potențial dovedit

Precizie în construcție

Gândit inteligent

Viziune arhitecturală

Utilități complete

Realizat 40%

Oportunitate

cu potențial dovedit

Precizie în construcție

Gândit inteligent

Viziune arhitecturală

Utilități complete

Realizat 40%

Oportunitate

cu potențial dovedit

Precizie în construcție

Gândit inteligent

Viziune arhitecturală

Utilități complete

Realizat 40%

Proiect de vânzare

în inima

Bucovinei

Proiect de vânzare

în inima

Bucovinei

Proiect de vânzare

în inima

Bucovinei

2025

Situat în comuna Marginea, județul Suceava, North Bucovina beneficiază de o poziționare ideală: la drum european, înconjurat de un peisaj de poveste — o oază de relaxare și exclusivitate. Construit cu materiale premium și expertiză locală, proprietatea livrează calitate fără compromis.

North Bucovina este pregătit să definească noul standard de ospitalitate din zona Bucovineană.

1

MP construibili

1

MP construibili

1

MP construibili

0

Ari teren

0

Ari teren

0

Ari teren

Facilități

Recepție

Piscină cu Apă Sărată

Piscină cu Apă Dulce

Saună Uscată

Saună Umedă

Masaj Terapeutic

Camere

Penthouse

Dușuri

Restaurant

Parcare

Zonă exterioară

Facilități

Recepție

Piscină cu Apă Sărată

Piscină cu Apă Dulce

Saună Uscată

Saună Umedă

Masaj Terapeutic

Camere

Penthouse

Dușuri

Restaurant

Parcare

Zonă exterioară

Facilități

Recepție

Piscină cu Apă Sărată

Piscină cu Apă Dulce

Saună Uscată

Saună Umedă

Masaj Terapeutic

Camere

Penthouse

Dușuri

Restaurant

Parcare

Zonă exterioară

Contactează-ne

Contactează-ne

Contactează-ne

Hotele, Pensiuni și Spa-uri din împrejurimi

Proiecte locale asemănătoare:

Pensiunea Ramona

Sucevița

Pensiunea Ramona

Sucevița

Pensiunea Ramona

Sucevița

Popasul Bucovina

Sucevița

Popasul Bucovina

Sucevița

Popasul Bucovina

Sucevița

Nordic Twins

Rădăuți

Nordic Twins

Rădăuți

Nordic Twins

Rădăuți

Gen Garden Ambient

Bilca

Gen Garden Ambient

Bilca

Gen Garden Ambient

Bilca

Complex Agrement Cacica

Cacica

Complex Agrement Cacica

Cacica

Complex Agrement Cacica

Cacica

Popasul Domnesc

Voroneț

Popasul Domnesc

Voroneț

Popasul Domnesc

Voroneț

Bucovina Residence & Spa

Gura Humorului

Bucovina Residence & Spa

Gura Humorului

Bucovina Residence & Spa

Gura Humorului

dark back image

Locația ideală

există

Locația ideală

există

Locația ideală

există

Inima Bucovinei — conectată și vibrantă

Atracții turistice și alte zone de recreere din împrejurimi

Atracții turistice și alte zone de recreere din împrejurimi

Atracții turistice

Proprietatea beneficiază de o locație strategică, în proximitatea unor atracții turistice de renume, ce o transformă într-o locație perfectă pentru turiști naționali și internaționali. Apropierea de aeroportul din Suceava și accesul facil la granița cu Ucraina asigură un flux turistic stabil și valorificabil pe tot parcursul anului.

Centru Marginea

2 km

Ceramica Neagră Marginea

4 km

Centru Rădăuți

11 km

Mănăstirea Bogdana

11 km

Mănăstirea Sucevița

11 km

Mănăstirea Arbore

12 km

Mănăstirea Solca

12 km

Vicovul de Jos

16 km

Stejarul Multisecular din Cajvana

17 km

Dranița de Bucovina

18 km

Fabrica și Magazinul Marelbo

19 km

Bilca

20 km

Salina Cacica

24 km

Pasul Palma

25 km

Tiroliana Pasul Palma

25 km

Chilia lui Daniil Sihastrul

28 km

Mănăstirea Sihăstria Putnei

29 km

Mănăstirea Humor

35 km

Comuna Brodina

40 km

Mega Tiroliana Bucovina Gura Humorului

40 km

Gura Humorului

42 km

Mănăstirea Moldovița

42 km

Mănăstirea Zamca

45 km

Rezervația naturală Piatra Pinului și Piatra Șoimului

45 km

Mănăstirea Voroneț

46 km

Muzeul Național al Bucovinei

46 km

Mocanița Huțulca

47 km

Cetatea de Scaun a Sucevei

48 km

Muzeul Satului Bucovinean

48 km

Mănăstirea Dragomirna

50 km

Mănăstirea Hagigadar

51 km

Muzeul Oului Vama

57 km

Panorama Bucovinei

57 km

Comuna Sadova

63 km

Comuna Pojorâta

66 km

Muzeul Lingurilor de Lemn

67 km

Câmpulung Moldovenesc

68 km

Iezerul Sadovei

69 km

Cheile Moara Dracului

75 km

Rarău

82 km

Județul Botoșani

83 km

Rezervația naturală Pietrele Doamnei

83 km

Transrarăul

83 km

Muzeul Satului Ciocănești

93 km

Mănăstirea Probota

97 km

Vatra Dornei

102 km

Tinovul Mare (Poiana Stampei)

126 km

Cheile Bicazului şi Lacul Roşu

195 km

Mănăstirea Putna

Mănăstirea Putna

Casa Muzeu Bilca

Casa Muzeu Bilca

Stejarul Multisecular din Cajvana

Stejarul Multisecular din Cajvana

Pietrele Doamnei

Pietrele Doamnei

Ceramica Neagră Marginea

Ceramica Neagră Marginea

Mănăstirea Sucevița

Mănăstirea Sucevița

Dranița de Bucovina

Dranița de Bucovina

Gura Humorului

Gura Humorului

Pasul Palma

Pasul Palma

Tiroliana La Palma

Tiroliana La Palma

Vicovul de Jos

Vicovul de Jos

Fabrica Marelbo

Fabrica Marelbo

Cetatea de Scaun a Sucevei

Cetatea de Scaun a Sucevei

Mănăstirea Arbore

Mănăstirea Arbore

Chilia lui Daniil Sihastrul

Chilia lui Daniil Sihastrul

Muzeul Lingurilor de Lemn

Muzeul Lingurilor de Lemn

Mănăstirea Sihăstria Putnei

Mănăstirea Sihăstria Putnei

Rarău

Rarău

Mocănița

Mocănița

Cheile Moara Dracului

Cheile Moara Dracului

Câmpulung Moldovenesc

Câmpulung Moldovenesc

Salina Cacica

Salina Cacica

Transrarăul

Transrarăul

Sadova

Sadova

Mănăstirea Voroneț

Mănăstirea Voroneț

Iezerul Sadovei

Iezerul Sadovei

Mănăstirea Putna

Casa Muzeu Bilca

Stejarul Multisecular din Cajvana

Pietrele Doamnei

Ceramica Neagră Marginea

Mănăstirea Sucevița

Dranița de Bucovina

Gura Humorului

Pasul Palma

Tiroliana La Palma

Vicovul de Jos

Fabrica Marelbo

Cetatea de Scaun a Sucevei

Mănăstirea Arbore

Chilia lui Daniil Sihastrul

Muzeul Lingurilor de Lemn

Mănăstirea Sihăstria Putnei

Rarău

Mocănița

Cheile Moara Dracului

Câmpulung Moldovenesc

Salina Cacica

Transrarăul

Sadova

Mănăstirea Voroneț

Iezerul Sadovei

Activități turistice pe timpul iernii

Pârtia de schi Gura Humorului

45 km

Mocanița Huțulca

47 km

Pârtia de schi Rarău

73 km

Pârtie de schi Vatra Dornei

102 km

Pârtie de schi Vatra Dornei

Pârtie de schi Vatra Dornei

Pârtia de schi Rarău

Pârtia de schi Rarău

Mocănița

Mocănița

Pârtia de schi Gura Humorului

Pârtia de schi Gura Humorului

Pârtie de schi Vatra Dornei

Pârtia de schi Rarău

Mocănița

Pârtia de schi Gura Humorului

Acces internațional

Gara Rădăuți

10 km

Aerodrom Frătăuți

16 km

Vama cu Ucraina Vicov

25 km

Vama cu Ucraina Siret

34 km

Aeroportul Internațional Suceava

54 km

Aeroportul Internațional Iași

186 km

Planul proiectului—Hotel, Spa & Restaurant

Prezentarea clădirii și a terenului

Prezentarea proprietății

Proprietatea, situată în comuna Marginea, județul Suceava, este pregătită să devină un complex exclusivist hotelier & wellness, capabil să ofere o experiență de 5 stele în inima naturii autentice din Bucovina.

Ce face North Bucovina spațiul ideal

Ce face North Bucovina proprietatea ideală

Avantaje

Utilități & infrastructură operațională

Ritm de dezvoltare pregătit, fără blocaje

Proprietatea dispune de infrastructură completă de operare încă din faza de achiziție:

Curent de înaltă putere, livrat prin transformator dedicat
Sistem de canalizare modern
Fântână forată de 100 m și bazine hidrofobe, garantând autonomia totală a apei
Internet de mare viteză

Aceste facilități elimină nevoia de investiții costisitoare în infrastructură, oferind un start rapid și eficient în dezvoltare.

Amplasament & potențial de dezvoltare

Spațiul ideal în contextul regional

45 ari de proprietate — cu opțiune de extindere până la 105 ari, oferind spațiu pentru parcare, piscină exterioară, spațiu de joacă, sală de evenimente, teren de tenis sau dezvoltări conexe
Expunere solară optimă — care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, sporind confortul oaspeților și eficiența energetică
Acces direct la Drumul European (DN principal) — cu trafic continuu între Moldova și Bucovina, oferind o vizibilitate ridicată și accesibilitate facilă

Potențial turistic & validare de piață

Zona confirmă valoarea prin date concrete

Regiunea Suceava ocupă locul 3 în România ca număr de unități de cazare, ceea ce demonstrează că zona este deja un pol turistic important, reducând riscul investițional.

În 2022, județul a înregistrat peste 500.000 de turiști, iar trendul este în continuă creștere.

Numărul de turiști străini în zonă a crescut cu peste 70% față de anul precedent.

S-a constatat o creștere cu 10% a rezervărilor pentru hotelurile clasificate superior, cu servicii all-inclusive, ceea ce confirmă tendința turiștilor de a căuta confort, experiență completă și servicii de calitate – exact ce North Bucovina oferă.

Înnoptările în unități de 3–5 stele au înregistrat un avans semnificativ în sezonul estival 2024, dovedind că investițiile în servicii premium sunt din ce în ce mai rentabile în zonă.

Regiunea Suceava ocupă locul 3 în România după densitatea structurilor de cazare (după Brașov și Constanța).

Județul Suceava a depășit 500.000 de turiști în 2022, marcând un record local.

Numărul de turiști străini în zonă a crescut cu peste 70% față de anul precedent.

SURSA: Adevărul.ro

Turismul intern a înregistrat o creștere de 3,8 % vara 2024, iar durata sejururilor au crescut semnificativ, în special în cazare de nivel superior (3–5 stele).

Avize & oportunități de finanțare

Documentație completă și acces la fonduri solide de finanțare

Toate autorizațiile sunt obținute: aviz ISU, aviz de mediu, autorizație de construcție, facilitând continuarea imediată a lucrărilor.
Eligibil pentru fonduri europene destinate spațiilor HoReCa, eco‑turism sau spațiilor wellness — investiții sustenabile, cu finanțare nerambursabilă.
Pregătit pentru integrarea de soluții verzi (solară, pompe de căldură) integrabile în designul proiectului.

Regiunea Suceava ocupă locul 3 în România după densitatea structurilor de cazare (după Brașov și Constanța).

Județul Suceava a depășit 500.000 de turiști în 2022, marcând un record local.

Numărul de turiști străini în zonă a crescut cu peste 70% față de anul precedent.

SURSA: Adevărul.ro

Turismul intern a înregistrat o creștere de 3,8 % vara 2024, iar durata sejururilor au crescut semnificativ, în special în cazare de nivel superior (3–5 stele).

Acces internațional & conexiuni regionale

Acces rapid pe toate căile – rutier, feroviar și aerian

Gara Rădăuți — la doar 11 km
Permite accesul rapid la rețeaua feroviară regională, ideală pentru personal, turiști locali și aprovizionare.
Aerodromul Frătăuți — 16 km
Poate fi valorificat pentru zboruri private, transferuri VIP și logistică ușoară.
Aeroportul Internațional Suceava (SCV) — la doar 54 km
Clasat în top 5 aeroporturi regionale din România ca trafic de pasageri internaționali, oferă zboruri regulate către București, Londra, Roma, Milano, Bruxelles și alte capitale europene. Asigură conexiune directă cu piețele turistice din diaspora română și Europa de Vest.
Aeroportul Internațional Iași (IAS) — 186 km
Cel mai mare aeroport din nord-estul României, cu rute directe către peste 30 de destinații internaționale, inclusiv hub-uri globale precum Frankfurt, Istanbul, Paris și Amsterdam. O alternativă solidă pentru turiștii din afara Europei, grupuri organizate și charter-uri.
Două puncte de frontieră cu Ucraina — Vicov (25 km) & Siret (34 km)
Deschid oportunități de trafic turistic și comercial transfrontalier. Poate atrage turiști interesați de destinații de wellness și relaxare.

Regiunea Suceava ocupă locul 3 în România după densitatea structurilor de cazare (după Brașov și Constanța).

Județul Suceava a depășit 500.000 de turiști în 2022, marcând un record local.

Numărul de turiști străini în zonă a crescut cu peste 70% față de anul precedent.

SURSA: Adevărul.ro

Turismul intern a înregistrat o creștere de 3,8 % vara 2024, iar durata sejururilor au crescut semnificativ, în special în cazare de nivel superior (3–5 stele).

Proiectul este pregătit pentru un concept all inclusive premium, adaptat cerințelor turiștilor moderni care caută experiențe complete, fără griji. Infrastructura permite dezvoltarea unui resort integrat care poate oferi pachete complete de cazare, mese, activități de wellness și recreere.